В Москве стоимость парковочных мест возросла быстрее, чем цены на жилье

Машино-места в Москве подорожали гораздо быстрее, чем квартиры. Средняя стоимость нового жилья выросла на 21 процент, достигнув 25,5 миллиона рублей. В то же время цены на парковочные места взлетели на 39 процентов — с 2,3 до 3,2 миллиона рублей.

Несмотря на рост цен, спрос на машино-места резко падает. Продажи жилья упали на 4 процента, а парковочных мест — на 27 процентов. Это свидетельствует о том, что многие потенциальные покупатели считают машины и места для них менее важными.

Аналитики указывают на несколько факторов, способствующих подорожанию. Первым делом, дешёвые места распродаются быстрее, что влияет на общую ценовую структуру. Вторым фактором является уменьшение количества бюджетных новостроек с доступными парковками. В-третьих, в прошлом году многие приобрели эти места, воспользовавшись льготной ипотекой.

Спрос на машино-места падает сильнее, чем на квартиры. Люди сокращают менее необходимые покупки из-за высоких ставок по ипотеке. При этом Москва планирует закупить электробусы на сумму 53 миллиарда рублей. Фаворитом тендера стал футуристичный электробус КамАЗ-52 222.

Таким образом, рынок оказал давление на многие сегменты, и ожидания потребителей меняются